إطار عمل لتحويل المكاتب إلى مساكن - استفد من برنامج الدعم، قدم طلبك الآن
Der Bund fördert ab Sommer 2026 die Umwandlung von Leerstand in Wohnraum mit 360 Mio. Euro - das Programm „Gewerbe zu Wohnen". Viele Büro- und Gewerbeflächen können jetzt zu Wohnungen umgebaut werden. Für jeden dieser Umbauten braucht es ein sicheres, passendes Gerüst.
توفر لك شركة CETRAC سقالات تم فحصها من بين أكثر من 250.000 قطعة متوفرة في المخزون — مباشرةً من لايبزيغ، إلى جميع أنحاء ألمانيا، مع تقديم عرض أسعار في غضون 24 ساعة.
ما هو برنامج الدعم «تحويل المحلات التجارية إلى مساكن»؟
سيبدأ برنامج الدعم الاتحادي الجديد «تحويل المساحات التجارية إلى مساكن» في صيف 2026، بحجم إجمالي يبلغ 360 مليون يورو. ويستهدف البرنامج المالكين والمستثمرين الراغبين في تحويل المساحات المكتبية أو التجارية الشاغرة إلى مساكن.
يقدم البرنامج ما يلي:
- قروض KfW بفائدة مخفضة لتغطية تكاليف إعادة البناء
- دعم للمباني القائمة في جميع أنحاء ألمانيا
- ميزة جذابة بشكل خاص للعقارات في المدن الكبرى التي تشهد معدلات شغور عالية
غالبًا ما يعني التجديد: أعمال الواجهات، وأعمال السقف، وتركيب نوافذ جديدة، وتركيب أنابيب جديدة — مما يستلزم استخدام السقالات لعدة أسابيع أو أشهر. وهنا بالضبط تدخل شركة Cetrac في الصورة.
ما هي الهياكل المناسبة لعملية تحويل المكاتب إلى مساكن؟
يتم استخدام أنظمة سقالات مختلفة حسب نوع المبنى وحجم أعمال التجديد:
سقالات الواجهات - لأعمال الواجهات، وتركيب النوافذ الجديدة، والعزل، وتكسية الجدران الخارجية.
الهيكل المعياري — مثالي للمباني ذات الأشكال المعقدة ومشاريع إعادة البناء متعددة الطوابق.
سقالة السقوف / سقالة الأمان - مخصصة لأعمال ترميم الأسقف والأعمال في المناطق العالية.
سقالة عمل داخلية — مخصصة لأعمال التركيب في الأسقف، والأعمال الكهربائية وأعمال التجهيزات في الغرف الكبيرة.
هيكل داعم / برج تحميل — في حالة أعمال التعديل التي تتطلب دعماً هيكلياً والتدخلات ذات الصلة بالاستقرار الهيكلي.
الألومنيوم أم الفولاذ - أيهما يناسب مشروع إعادة التصميم الخاص بك؟
لماذا تختار Cetrak لمشروع إعادة التصميم الخاص بك؟
الأسئلة الشائعة - أسئلة متكررة حول السقالات المستخدمة في أعمال الترميم والتجديد
هذا يعتمد على المبنى. في معظم الحالات، يُعد السقالات الخارجية الخيار الأول — مع استكمالها بسقالات السقف، وسقالات داخلية عند الحاجة لتركيب الأسقف. نقدم لك المشورة مجانًا ونعد لك عرضًا مناسبًا.
نعم. تقوم شركة Cetrac بإعادة شراء السقالات التي لا تعاني من أي عيوب فنية حتى 5 سنة بعد الشراء، بفارق يبلغ 15% فقط عن السعر المعلن. وهذا يقلل من التكاليف الإجمالية بشكل كبير.
عادةً ما يتم الشحن من مستودع لايبزيغ في غضون بضعة أيام عمل. تتوفر خدمة التوصيل السريع عند الطلب.
نعم. نحن نوفر سقالات من الألومنيوم ومن الفولاذ على حد سواء — وتُعد أنظمة السقالات الفولاذية من شركات Layher وHünnebeck وPlettac مثالية لمشاريع إعادة البناء التي تتطلب فترة استخدام طويلة.
تعتمد التكاليف على المساحة والنظام والكمية. وبفضل ضماننا لأفضل الأسعار، تبدأ الأسعار من 10 يورو/م². ما عليك سوى إرسال طلب إلينا — وسنقوم بحساب التكلفة في غضون 24 ساعة.
يستهدف برنامج الدعم «تحويل المساحات التجارية إلى مساكن» المالكين والمستثمرين الذين يقومون بتحويل المساحات المكتبية أو التجارية إلى مساحات سكنية. لمعرفة شروط الأهلية الدقيقة للحصول على الدعم، يرجى التواصل مع KfW أو شريكك التمويلي. وتقدم لك شركة Cetrac الدعم من خلال توفير مواد السقالات المناسبة لمرحلة البناء.