Andamios para la reconversión de oficinas en viviendas: aproveche el programa de ayudas, solicítelo ahora
A partir del verano de 2026, el Gobierno federal subvencionará la reconversión de locales vacíos en viviendas con 360 millones de euros, en el marco del programa «De locales comerciales a viviendas». Ahora es posible reconvertir muchos locales de oficinas y comerciales en viviendas. Para cada una de estas reformas se necesita un andamio seguro y adecuado.
CETRAC le suministra andamios homologados a partir de 446.448 piezas en stock, directamente desde Leipzig, a toda Alemania, con un presupuesto en 24 horas.
¿En qué consiste el programa de ayudas «De local comercial a vivienda»?
El nuevo programa de ayudas federal «Gewerbe zu Wohnen» se pondrá en marcha en verano de 2026, con un presupuesto total de 360 millones de euros. Está dirigido a propietarios e inversores que deseen convertir locales de oficinas o espacios comerciales desocupados en viviendas.
El programa ofrece:
- Préstamos del KfW a tipos de interés reducidos para sufragar los gastos de reforma
- Ayudas para edificios existentes en toda Alemania
- Especialmente atractivo para inmuebles situados en grandes ciudades con una elevada tasa de desocupación
Una reforma implica casi siempre: obras en la fachada, en el tejado, nuevas ventanas, nuevas instalaciones; y, por lo tanto, el uso de andamios durante varias semanas o meses. Es precisamente aquí donde entra en juego CETRAC.
¿Qué andamios son adecuados para la reconversión de una oficina en vivienda?
En función del tipo de edificio y del alcance de la reforma, se utilizan distintos sistemas de andamios:
Andamio de fachada: para trabajos en fachadas, instalación de nuevas ventanas, aislamiento y revestimiento de paredes exteriores.
Andamio multidireccional: ideal para edificios con formas complejas y proyectos de reforma de varias plantas.
Nuestros andamios multidireccionales
Andamio para techadores / Andamio de seguridad para tejados: para la rehabilitación de tejados y trabajos en altura.
Nuestros andamios para tejados
Andamio de trabajo para interiores: para montajes en techos, trabajos eléctricos y de instalaciones en espacios amplios.
Andamio de soporte / Torre de carga: para obras de reforma que afecten a la estructura portante y para intervenciones relevantes desde el punto de vista estático.
Nuestras estructuras portantes
¿Aluminio o acero? ¿Cuál es la mejor opción para su reforma?
¿Por qué elegir CETRAC para su proyecto de reforma?
Preguntas frecuentes: dudas habituales sobre los andamios para reformas y rehabilitaciones
Eso depende del edificio. En la mayoría de los casos, el andamio de fachada es la mejor opción, complementado con andamios de tejado y, si es necesario, andamios interiores para trabajos en los techos. Le asesoramos de forma gratuita y le preparamos un presupuesto a su medida.
Sí. CETRAC recompra andamios en perfecto estado técnico hasta 5 años después de la compra, con una diferencia respecto al precio de catálogo de tan solo el 15 %. Esto reduce considerablemente sus costes totales.
Por lo general, en unos pocos días laborables desde el almacén de Leipzig. Se pueden realizar envíos urgentes previa solicitud.
Sí. Disponemos tanto de andamios de aluminio como de acero; los sistemas de acero de Layher, Hünnebeck y Plettac son ideales para proyectos de reforma con una larga duración.
Los costes dependen de la superficie, el sistema y la cantidad. Con nuestra garantía del mejor precio, los precios parten de 10 €/m². Solo tiene que enviarnos una solicitud; le prepararemos el presupuesto en 24 horas.
El programa de ayudas «Gewerbe zu Wohnen» está dirigido a propietarios e inversores que conviertan locales de oficinas o comerciales en viviendas. Para conocer los requisitos exactos de subvencionabilidad, póngase en contacto con el KfW o con su entidad financiera. CETRAC le ofrece el material de andamios adecuado para la fase de construcción.