비계 비용은 세금 공제 대상인가요? 장인 세액 공제 및 업무 관련 비용
간단히 말해, 자가 거주용 부동산의 경우 비계 설치 작업에 드는 인건비, 기계비 및 교통비는 장인 서비스에 대한 세금 공제 혜택(§35a EStG)을 통해 20%의 비율로, 연간 최대 1,200€까지 공제받을 수 있습니다. 임대용 부동산의 경우, 비계 설치 비용 전액을 업무상 비용 또는 유지 보수 비용으로 전액 공제받을 수 있습니다. 순수 자재비는 장인 서비스 세액 공제 대상에서 제외되며, 인건비, 기계비 및 출장비만 공제 대상입니다.
자택용 부동산: 소득세법(EStG) 제35a조에 따른 수리공 세액 공제
자신이 소유한 주택이나 아파트에 직접 거주하는 경우, 비계 설치 공사를 자영업자 서비스로 신고할 수 있습니다. 인건비, 출장비 및 기계 비용의 20%를 공제받을 수 있으며, 연간 최대 1,200유로까지 적용됩니다. 자재 비용(예: 비계 자재의 구매 또는 임대 비용)은 여기에 포함되지 않습니다.
- 인건비, 운송비 및 기계비만 세제 혜택을 받을 수 있습니다
- 20% 세금 감면, 연간 최대 1,200 유로
- 조건: 청구서 및 계좌이체를 통한 비현금 결제
임대 부동산: 광고비 전액 공제
임대 부동산의 경우, 비계 비용 전액을 유지비로서 즉시 공제할 수 있으며, 대규모 보수 공사의 경우에는 신청에 따라 2년에서 5년에 걸쳐 분할 공제할 수 있습니다. 장인 공제와는 달리, 여기에는 비계의 자재비 및 임대료도 포함됩니다.
무엇이 공제 대상이고, 무엇이 공제 대상이 아닌가요?
세금 공제 요건
- 인건비 비중이 별도로 명시된 적법한 청구서
- 계좌이체를 통한 비현금 결제 - 세무서는 현금 결제를 인정하지 않습니다
- 자신의 주택 또는 임대 부동산에서의 작업
계산 예시
자신이 거주하는 단독주택의 비계 설치 및 해체에는 1,000 €의 인건비 및 출장비가 발생합니다. 세액 공제액은 20 % = 200 €이며, 이는 납세 의무액에서 직접 공제됩니다.
참고: 이 기사는 세무 자문을 대체하지 않습니다. 귀하의 상황에 대한 정확한 정보를 원하시면 세무사나 급여세 지원 협회에 문의하시기 바랍니다. 작성일: 2026.
네, 많은 경우에 해당합니다. 자가 거주용 주택의 경우, 비계 비용은 소득세법(EStG) 제35a조에 따라 장인 서비스 비용의 일부로 공제받을 수 있습니다. 공제 한도는 인건비 및 출장비20%이며, 연간 최대 1,200유로입니다.
인건비, 운송비 및 기계 비용(여기에는 장인 서비스의 일부인 비계 임대료도 포함됨)은 공제 대상입니다. 순수한 자재비는 공제 대상이 아닙니다. 청구서에는 이러한 항목을 별도로 명시해야 합니다.
비계 임대료는 가정 내 공사업무(예: 외벽 또는 지붕 공사)와 관련된 경우 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 관련 공사업무가 수반되지 않는 순수한 비계 임대만으로는 세무 당국이 일반적으로 세제 혜택을 인정하지 않습니다.비계 임대료는 가정 내 수리·시공 작업(예: 외벽 또는 지붕 공사)과 관련된 경우 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 관련 수리·시공 작업이 없는 순수한 비계 임대만으로는 세무 당국이 일반적으로 세제 혜택을 인정하지 않습니다.
본인이 직접 거주하는 부동산이어야 합니다(임차인인 경우도 가능). 정식 청구서가 필요하며, 계좌 이체로 결제해야 합니다. 현금 결제는 인정되지 않습니다.
이 경우 비용 전액을 임대 및 임차 소득에 대한 광고비나 유지비로 공제받을 수 있는 경우가 많으며,1,200유로 한도는 적용되지 않습니다.
공사업무에 대한 비용은 ‘가계 관련 지출’ 부록에 기재하며, 임대 부동산의 경우 부록 V에 기재합니다.
*이 내용은 일반적인 정보일 뿐이며 세무 자문을 대체할 수 없습니다. 개별 사안에 대해서는 세무 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.