Да ли су скеле порески одбитни? Пореска олакшица за занатлије и трошкови у вези са приходом
Укратко: за некретнине у којима власник лично станује, трошкови рада, машина и путовања повезани са радовима на скели могу се у потпуности одбити од пореза преко пореске олакшице за занатске услуге (члан 35а Закона о порезу на доходак (EStG)) по стопи од 20 одсто, до највише 1.200 годишње. За изнајмљене некретнине, укупни трошак скеле је у потпуности одбивен као трошак у вези са приходом или трошак одржавања. Чисти трошкови материјала нису подобни за пореску олакшицу за занатске услуге – само трошкови рада, машина и путовања.
Некретнина у којој власник лично станује: Попуст за занатлије по члану 35а Закона о порезу на доходак (EStG)
Свако ко живи у својој кући или стану може да оствари повраћај трошкова за рамове за скеле као услугу "уради сам". 20% трошкова радне снаге, путовања и машина је порески одбитно, до највише 1.200€ годишње. Трошкови материјала – као што су куповина или изнајмљивање саме скеле – нису укључени у ово.
- Само трошкови рада, путовања и машина су подобни за олакшице.
- Пореска олакшица од 20%, до 1.200€ годишње
- Услов: фактура и ненагодни плаћај банкарским трансфером
Изнајмљена имовина: пуно право на одбитак трошкова везаних за приход
За изнајмљене некретнине, укупни трошак скеле је порески одбитак – или одмах као трошак одржавања, или, у случају великих реконструкција, распоређен на два до пет година уз подношење захтева. За разлику од пореских олакшица за занатлије, овде су укључени и трошкови материјала и закуп скеле.
Шта је порески одбитак – а шта није?
Услови за порески одбитак
- Важећи рачун са посебно исказаним трошковима рада
- Неновчана уплата путем банковног трансфера – пореска управа не признаје готовинска плаћања
- Радови изведени у сопственом дому или на изнајмљеној некретнини
Пример прорачуна
Трошкови рада и путовања за постављање и демонтажу скеле на самосталној кући у власништву власника износе 1.000 €. Пореска олакшица износи 20 % = 200 €, што се директно одбија од пореске обавезе.
Имајте у виду: овај чланак није замена за пореске савете. За коначне информације у вези са вашом конкретном ситуацијом, обратите се свом пореском саветнику или удружењу за помоћ у порезу на доходак. Последње ажурирано: 2026.
Да, у многим случајевима. За приватну резиденцију која се користи као власникова примарна резиденција, трошкови скеле могу се признати као део услуга занатлије према одељку 35а Закона о порезу на доходак (EStG) – у висини од 20 одсто трошкова рада и путовања, до највише 1.200 годишње.
Трошкови рада, путовања и машина су порески одбитни (ово укључује изнајмљивање скеле као део услуга занатлије). Чисти трошкови материјала нису подобни за пореске олакшице. Рачун треба да прикаже ове ставке одвојено.
Изнајмљивање скеле може бити порески признато ако се врши у вези са радовима занатлија на породичној кући (нпр. радови на фасади или крову). Пореска управа, по правилу, не признаје изнајмљивање скеле само по себи, без повезаних радова занатлија.Изнајмљивање скеле може бити предмет пореских олакшица ако је у вези са домаћим занатским радовима (нпр. радовима на фасади или крову). Пореска управа обично не признаје изнајмљивање скеле само по себи, без повезаних занатских радова.
Некретнина мора бити она у којој сами живите (станари су такође дозвољени). Потребан вам је важећи рачун и морате платити банкарским трансфером – готовинска плаћања нису дозвољена.
У таквим случајевима трошкови се често у потпуности могу одбити као трошкови у вези са приходом или трошкови одржавања од прихода од изнајмљивања и лизинга – без ограничења од 1.200 €.
Услуге занатлија су укључене у анекс "Трошкови везани за домаћинство"; за изнајмљене некретнине, оне су укључене у Анекс V.
Ове информације служе само као општи водич и нису замена за пореске савете – у појединачним случајевима, вреди консултовати пореског саветника.