Adólevonható-e az állvány? Kézműves-kedvezmény és jövedelemszerzéssel kapcsolatos költségek
Röviden: A saját használatú ingatlanok esetében az állványozási munkákhoz kapcsolódó bér-, gép- és utazási költségek a kézműves szolgáltatásokra vonatkozó adókedvezmény (35a § EStG) keretében 20%-kal, évente legfeljebb 1 200 €-val levonhatók. Bérbe adott ingatlanok esetében az állványozási költségek teljes összege, mint jövedelemszerző tevékenységhez kapcsolódó költség vagy karbantartási költség, teljes mértékben levonható. A kizárólag anyagköltségeket a kézműves-adókedvezmény nem érinti – csak a munka-, gép- és utazási költségeket.
Saját használatú ingatlan: kézműves-kedvezmény az EStG 35a §-a szerint
Aki saját házában vagy lakásában lakik, az az állványozási munkákat kézműves szolgáltatásként számolhatja el. Levonható a bér-, utazási és gépköltségek 20%-a, legfeljebb 1 200 € évente. Az anyagköltségek – például magának az állványanyagnak a vásárlása vagy bérlése – ebbe nem számítanak bele.
- Csak a munka-, utazási és gépköltségek részesülnek kedvezményben
- 20%-os adókedvezmény, legfeljebb 1 200 € évente
- Feltétel: számla és átutalással történő nem készpénzes fizetés
Bérbe adott ingatlan: a hirdetési költségek teljes levonása
Bérbe adott ingatlanok esetében az állványköltségek teljes összegben levonhatók – karbantartási költségként azonnal, vagy kiterjedt felújítások esetén kérelemre két–öt évre elosztva. A kézműves-kedvezménnyel ellentétben itt az állvány anyag- és bérleti költségei is beszámítanak.
Mi számítható le – és mi nem?
Az adólevonás feltételei
- Szabályszerű számla, amelyen a munkaerő-költségek aránya külön szerepel
- Pénzátutalásos fizetés – az adóhivatal nem ismeri el a készpénzes fizetéseket
- A saját háztartásban, illetve a bérbe adott ingatlanon végzett munkák
Számítási példa
A saját használatú családi ház állványzatának felállításához és lebontásához 1 000 € munka- és utazási költség merül fel. Az adókedvezmény mértéke 20 % = 200 €, amelyet közvetlenül levonnak az adókötelezettségből.
Megjegyzés: Ez a cikk nem helyettesíti az adótanácsadást. Az Ön helyzetére vonatkozó kötelező érvényű tájékoztatásért forduljon adótanácsadójához vagy a jövedelemadó-segélyszövetséghez. Frissítés: 2026.
Igen, sok esetben. Saját használatú magánlakás esetében az állványozási költségek az EStG 35a §-a szerint a szakemberi szolgáltatás részeként levonhatók – a munka- és utazási költségek 20%-ával, legfeljebb 1 200 € évente.
Levonhatók a munka-, utazási és gépköltségek (ide tartozik az állványbérlés is, mint a kivitelezői szolgáltatás része). A pusztán anyagköltségek nem adókedvezményesek. A számlán ezeket a tételeket külön kell feltüntetni.
Az állványbérlés adókedvezményre jogosult, ha háztartási kézműves munkával kapcsolatos (pl. homlokzati vagy tetőmunkák). A kizárólagos állványbérlést, amelyhez nem kapcsolódik kézműves szolgáltatás, az adóhivatal általában nem ismeri el.Az állványbérlés adókedvezményre jogosult, ha háztartási kézműves munkával kapcsolatos (pl. homlokzati vagy tetőmunkák). A kizárólagos állványbérlést, amelyhez nem kapcsolódik kézműves szolgáltatás, az adóhivatal általában nem ismeri el.
Az ingatlannak olyan ingatlannak kell lennie, amelyben Ön maga lakik (bérlő is lehet). Szüksége van egy szabályszerű számlára, és átutalással kell fizetnie – készpénzes fizetést nem fogadnak el.
Ebben az esetben a költségek gyakran teljes összegükben levonhatók a bérbeadásból és haszonbérbeadásból származó jövedelemnél hirdetési költségként vagy fenntartási költségként – a 1 200 eurós határ nélkül.
A kézművesek által nyújtott szolgáltatásokat a „Háztartással kapcsolatos kiadások” mellékletben kell feltüntetni; bérbe adott ingatlanok esetében a V. mellékletben.
*Ezek az adatok általános jellegűek, és nem helyettesítik az adótanácsadást – egyes esetekben érdemes adótanácsadóhoz fordulni